上海市静安区天目西路街道卓悦居居民区党总支聚焦有效破解高档商品房社区“黏性不足”的难题，充分发挥党员骨干和自治团队作用，形成党员示范引领、群众看齐跟进、“三驾马车”并驾齐驱的良好局面，以党建力量打造出自治共治共享的“悦居幸福里”社区品牌。
以党的政治建设推动社区各项建设
卓悦居居民区党总支切实加强党的建设，落实“三会一课”制度，推进学习教育制度化常态化，做到学深悟透、融会贯通、真信笃行。百名党员在居民眼中都是政治过硬、热爱社区、乐于奉献、值得信赖的人，真正做到“一个党员就是一面旗帜，一个支部就是一座堡垒”。
社区党员在党总支的带领下，成为一支在社区遇到突发和重大事件时“靠得住、站得出、顶得上”的坚强队伍。
面对疫情，党总支全力投入抗疫，第一时间组建“党员突击队”，二十四小时待命。由于辖区内外籍居民多，大家有恐慌情绪。党员志愿者及时发现问题，向党总支报告并商议对策，同时及时疏导恐慌情绪，为社区带来正能量。在疫苗接种工作中，社区党员积极响应号召，带领家人朋友共同接种，在社区的防疫工作中起到示范带头作用。
牵头成立由30多位党员组成的党建睦邻工作室，在社区治理中始终践行全心全意为人民服务的根本宗旨。成立六年来，工作室用热心、耐心和真心为居民解决好操心事、烦心事、揪心事，成为敲得开门、说得上话、居民认可的社区党员志愿者队伍。曾经有小区两户居民因高空安装空调一事产生矛盾，双方多次协商未果，党建睦邻工作室得知情况后，第一时间讨论解决方案，通过咨询律师，运用较为丰富的调解经验，在多次沟通协调下，圆满化解矛盾。这个将居民“小事”记挂心头的党员志愿者队伍切实提升了居民幸福感，成为“悦居幸福里”社区品牌建设的中坚力量。
以党的组织优势提升社区治理能级
卓悦居居民区党总支做实居民区网格化党建，通过拓展和完善居民区党建“1+5+X”平台，整合区域内的驻区单位、“两新”组织、沿街商铺等各方力量推进社区治理。通过努力建设“红色物业”成为解决群众身边的物业服务问题的惠民工程，党总支合理引导“三驾马车”形成合力，突破了施工扰民、电梯更换、组建业委会、住宅楼墙面修缮等多项居民“急难愁盼”问题，获得了居民的信任和点赞。
针对“黑蜘蛛”电线电缆缠绕居住楼外墙影响美观的问题，党总支带领居委干部与设计公司代表、物业负责人、业委会代表形成合力，多次协商并组织施工，最终变“蜘蛛墙”为“芳华墙”，还居民一个美丽环保的居住环境。此外，辖区居民曾同时受到地铁站修建和商场施工影响，多次集体维权未果。党总支及时排摸、整理情况并向上级党组织报告，充分利用“1+5+X”共治联席会议平台，组织召开数十次协调和听证会，最终形成各方均满意的方案。
在街道党工委指导下，通过加强金峰大厦业委会党建，完成了由“乱”到“治”再到“强”的转变。辖区内金峰小区2018年的业委会换届改选中，党总支主动跨前一步，通过逐户走访掌握情况、物色群众基础好的党员按程序选入业委会、形成“相对多数”的正能量等“三步走”工作法，使业委会工作重新回归正轨。在新一届业委会主持下，有力有序地实施了改装电梯等居民关注的“大事”，业委会威信在小区得以树立。其“党建引领”的成功经验也辐射到了其他小区，2020年新冠疫情最严重的时期，辖区另一小区卓悦居西区成功组建全区第一个同时服务商务楼和居民楼的混合型业委会。
以党的群众路线激发社区自治能量
“群众路线”是党的根本工作路线，党总支深刻领会其中智慧，坚持一切为了群众、一切依靠群众，在社区治理中，全力搭台，发动居民“唱戏”，激发社区自治正能量。
在服务居民的过程中，注重挖掘能人，不断充实社区自治队伍。比如，在发现社区有不少年轻妈妈有精力有时间参与社区治理后，党总支积极动员，挑选能人，成功组建了“妈妈议事会”“美丽维护队”等自治团体。通过参与社区矛盾调解、推进垃圾分类、小区环境“啄木鸟”、寒暑假开展“亲子营”等活动促进居民间交流，既促进邻里间和睦又推进了小区建设。
除了挖掘自治力量、组建自治团队，党总支更看重团队的长期培育和发展。在党总支的指导下，“妈妈议事会”不断成长，结合居民需求，新孵化“悦读汇”“心晴工作室”“旗袍社”“花绳队”“悦舞荟”等五个项目；“美丽维护队”也以“老带小”的方式，成立“小小美丽维护队”，培养社区新生自治力量。
岁月流转，初心不变，勇毅向前。卓悦居居民区党总支将继续坚持以求真务实的工作作风和为民服务的办事宗旨，认真践行群众工作路线，不断增强社区群众的获得感和满意度，擦亮“悦居幸福里”品牌。
