2026年7月17日下午，由济南市住房和城乡建设局指导、济南市物业管理行业协会主办的物业服务高质量发展联盟成立大会暨物业企业增值赋能高质量发展研讨会，在济南蓝海御华大饭店7楼御景厅隆重举行。大会以“泉城聚势・质赢未来”为主题，围绕“新形势・新服务・新增长深度研讨物业增值服务发展路径，全市住建主管部门领导、行业协会负责人、联盟200余家成员单位负责人、产业链优质供应商代表等齐聚一堂，共启济南物业聚合发展全新篇章。
一、联盟揭牌成立，搭建行业协同发展新平台。本次会议分为联盟成立仪式、专题研讨两大核心阶段。主持人逐一介绍到场领导、行业嘉宾，现场座无虚席、氛围热烈。
济南市住建局领导上台致辞，对物业服务高质量发展联盟正式成立致以祝贺。结合2026年济南20件民生实事“物业服务质量提升行动”、《济南市物业管理条例》落地实施两大政策抓手，深度剖析联盟成立的时代背景与民生价值。讲话指出，物业管理是基层治理的前沿阵地、民生服务的关键载体，成立行业联盟，是破解物业企业单打独斗、服务同质化、增值发展乏力等行业痛点的关键举措；同时对联盟发展提出明确期许，要求联盟坚守民生导向、合规经营底线，聚焦 “一老一小”社区服务，打造共建共治共享的现代化社区服务生态。
济南市物业管理行业协会会长、联盟首任理事长申友忠登台致辞，全面回顾协会多年深耕行业、推动物业服务提质升级的扎实工作，现场郑重宣布物业服务高质量发展联盟正式成立，清晰界定联盟“聚合资源、规范行业、赋能企业、惠民利民”的核心定位、宗旨与使命。联盟将打通物业企业、科技服务商、民生配套、本地商家全产业链壁垒，构建资源互通、优势互补、互利共赢的行业共同体，为济南物业高质量发展注入聚合动能。
二、专题研讨干货满满，共探物业增值服务转型新路径
成立仪式落幕，长达3个半小时的专题研讨环节聚焦物业企业增值服务高质量发展路径与实践，深度解读行业转型变革趋势。主讲嘉宾系统剖析物业行业从“规模扩张”转向“品质驱动”的宏观大势，梳理行业多元经营五大全新发展趋势，由全面试水走向专业深耕、由资源占用走向合规共赢、由流量生意走向服务增值、由平台抽成走向品质自营、由人员复用走向专业专职。结合济南市政策导向，重点解读“物业服务+”创新模式，鼓励物业企业深耕社区高频刚需，围绕养老、托育、社区食堂、家政服务拓展便民新业态，盘活业主存量私域资源，实现物业服务提质与经营增收双向双赢。
研讨环节设置企业主题分享，格林纬度智能科技公司、山东德邦保险公司、济南业之峰装饰公司、山东伊沃特新能源公司、市物协阳光集采平台等产业链代表依次登台分享创新落地模式。社区文化党建部副主任、壹号社区创始人常海星做了主题演讲。《社区文化》是由国家新闻出版署主管、韬奋基金会主办的半月刊，作为国家新闻出版署主管的国家级社区权威媒体，其宗旨是以党建文化为纽带，致力物业提升口碑与美誉度。常海星的主题分享成为全场焦点，以一线实战成果为全市物业企业带来一套可复制、低成本、高惠民的社区综合生态运营方案，引发全场物业同仁深度共鸣。
分享结束后，现场进入互动交流环节，参会物业企业负责人围绕增值服务落地、平台资源合作、供应链协同发展踊跃提问，各分享嘉宾逐一细致解答，研讨氛围热烈务实，碰撞出大量行业发展新思路、新方案。
三、聚势共生启新篇，擘画济南物业高质量发展新蓝图。
本次大会的成功举办，标志着济南市物业服务行业正式迈入“联盟聚合、协同赋能、多元增值”全新发展阶段。物业服务高质量发展联盟将充分发挥桥梁纽带作用，落实《济南市物业管理条例》与全市物业服务质量提升行动部署，整合科技、民生、家装、金融、集采等优质产业链资源，引导物业企业跳出传统管理思维，依托“物业服务+”挖掘社区存量价值。
以壹号社区为代表的本土综合服务平台，凭借成熟落地模式、惠民共赢合作机制，为全市物业企业拓展增值服务提供了鲜活实践范本。下一步，联盟将持续搭建常态化交流研讨平台，推广智慧社区、便民惠民、党建引领等先进运营经验，引导全行业坚守民生初心、深耕品质服务、创新多元经营。
未来，全市物业行业将以本次大会为新起点，政企协同、企业聚力、产业链联动，持续破解社区治理难点、补齐物业服务短板、丰富居民便民供给，全力提升小区居住安全感、幸福感、满意度，以高品质物业服务赋能泉城基层现代化治理，为济南城市民生事业高质量发展贡献物业力量。
2026年7月17日
