“买个新鲜菜到最近的批发市场,得坐公交跑上6.6公里,遇上刮风下雨别提多麻烦!” 说起买菜经历,郑东新区白沙镇杜桥社区居民王阿姨直摇头。4月16日,随着一批知名商业品牌签约入驻,这个困扰周边居民多年的难题即将迎刃而解:总面积超2万平方米的郑东白沙金泰城即将开业,一楼3000平方米的智慧农贸大超市,将以“基地直供”模式刷新居民对新鲜“菜篮子”的期待。
25万居民的 “菜篮子” 迎来 “加速度”
在白沙金泰城的业态规划图上,“15分钟生活圈”的理念贯穿始终:1楼解决“柴米油盐”,2楼满足“教育医疗”,3楼承包“亲子娱乐”,4-5楼覆盖“休闲社交”,地下车库两分钟直通地铁8号线龙王庙站。“居民从家里出发,步行10分钟就能完成买菜、送娃、健身、聚餐等所有需求,真正实现‘一站式生活’。”
走进正在装修的农超区域,宽敞的空间已初见雏形:智能电子价签、分区清晰的生鲜货架、直通后厨的冷链通道……金泰城董事长孙广志介绍说,农超将摒弃传统农贸市场的 “脏乱差”,建成智慧农贸大农超,采用蔬菜基地直供模式,与河南本地20余个种植基地签订直采协议,省去3-4个中间环节,让菠菜、番茄等时令蔬菜从田间到货架不超过24小时,价格比市场价低20%左右。
这一模式正好贴近国家新近出台的《加快建设农业强国规划(2024-2035年)》,是规划中“健全农产品供应链体系”的生动实践。
最让居民期待的,是那些“接地气”的细节:社区医疗服务站提供24小时问诊,解决老人突发疾病的后顾之忧;屋顶的空中花园设置儿童游乐区,让妈妈们有了“遛娃社交”的新据点;就连农超的购物车都配备了婴儿座椅,细节处尽显“新家庭友好”。
20余年操盘经验激活“集体经济新引擎”
白沙金泰城的华丽亮相,将打破传统回迁社区“重居住、轻配套”的困局。腾盛商业董事长张俊达发挥其20余年操盘商业综合体运营经验,与杜桥社区共同打造一站式城市生活商业中心,实现“村民得实惠、商业有活力”的双赢。
杜桥社区书记田书振说,商业配套的落地让回迁居民彻底告别了“住新房、过旧生活”的尴尬:下楼即达的社区卫生服务站、家门口的早教中心、24 小时营业的便利店…… 曾经“城乡结合部”的生活品质,正随着商业综合体的崛起实现“越级提升”。
腾盛商业集团的“专业度”更体现在业态规划上:针对 25-40 岁新家庭客群,项目不仅引入许多知名品牌,更规划了亲子游泳中心、文创手作工坊、中医理疗馆等特色业态,满足年轻父母“带娃消费”“品质生活”的双重需求。
3公里文旅圈催生“消费新闭环”
站在白沙金泰城5楼露天广场远眺,郑州方特欢乐世界的过山车轨道清晰可见,绿博园的千亩花海随风摇曳。这个距两大文旅地标只有3公里的商业综合体,正凭借“文旅商融合”的巧思,成为区域消费的“粘合剂”。
“周末带孩子去方特玩一整天,晚上来这里吃饭、看电影,不用再开车回城,特别方便!” 住在附近的李先生已经提前规划好了“周末路线”。
金泰城的“文旅密码”藏在细节里:街坊文创走廊,将传统市集与现代艺术结合,定期举办非遗手作体验、农产品市集;辅楼三楼楼顶的露天音乐酒吧与主楼四层的巨幕影院,形成“白天沉浸式游玩、夜晚慢节奏消费”的场景互补。就连地下车库都预留了旅游大巴停车位,方便团队游客“一站式打卡”。
这种“景区 + 商圈”的联动效应,正是国家乡村振兴大战略中“农文旅融合”的创新实践。
数据显示,方特与绿博园年接待游客超600万人次,金泰城开业后预计截留其中10% 的客流,带动周边餐饮、零售、住宿等产业新增产值超1亿元。
社区书记田书振对未来充满自信,他说:“ 这里不仅是社区商业,更是郑东新区的‘文旅会客厅’。”
“国家战略”照进“百姓生活”
从“买菜难”到“生活圈”,从“村企合作”到 农文旅融合”,白沙金泰城的故事不仅是一个商业项目的落地,更是国家乡村振兴、农业强国战略在基层的生动实践。它让25万居民的生活品质跃上台阶,让周边农户的农产品找到了“直达通道”,更让郑东新区的“东强”蓝图有了触手可及的温度。
“白沙金泰城将不仅是商业中心,更是区域活力引擎。”腾盛商业张俊达表示,随着项目招商全面启动,丹尼斯、奥斯卡、张仲景、麦子艺术等品牌已抢先入驻,1000个就业岗位虚位以待。随着金泰城2025年盛夏的正式开业,这个曾经的“城郊结合部”,正以“基地直供 + 文旅商融合”的双引擎,轰鸣着驶向“现代化国际新城”的新未来。(杨晓宾)
