2024年，新津区积极响应全市“党建引领小区治理三年攻坚行动”的号召，五津街道作为核心示范区，选取11个（村）社区的11个点位，率先全域导入信托制小区治理模式。成都市壹加壹社会工作服务中心作为专业支持力量，全程参与并指导实施。
主要做法：
科学规划，精准施策
“一院一策”制定方案：通过系统收集小区基础资料，研判不同类型小区存在问题，共收集到11个院落小区20余类问题。同时，提出针对性的解决策略和工作推进安排，确保治理工作的针对性和实效性。
严格把控，确保质量
“进度一览”工具管理：清晰呈现各小区治理进度和工作卡点，结合壹加壹小区治理专家定期开展督导例会、赋能培训会，针对性分析并解决问题，确保工作标准化、合法性和有效性。
资源整合，基层赋能
“资源平台”统筹协调：由街道总体统筹，提前准备社区、小区党支部、物业公司、居民自管委/业委会、居民骨干等多方工作资源，针对突发和普遍问题明确责任主体，形成上下联动、有序配合的工作机制。
创新探索，打造品牌
探索新型治理模式：针对老旧院落和安置房等难点，街道主动担当，壹加壹社工积极沟通协调，成功尝试由居民自管委开设公开账户、共管模式和物业服务标准量化等创新做法。
协商议事，民主决策
“协商议事”机制护航：围绕“爱邻议事日”和“五方议事机制”，开展常态化的协商议事活动，引导业主参与共建共治，增强治理的针对性和实效性。
“公开平台”规范运作：利用信托制公开透明的制度优势，落实双晒制度，推进物业公司清账理账，明确多方权责边界，强化物业服务意识。
督察机制，确保公正
建立督察人队伍：分片包挂，对小区治理工作进行日常监督和考核，定期巡查，收集居民反馈，参与议事协商，确保治理工作的公正性和有效性。
实施效果：
小区治理水平显著提升：通过信托制治理，小区环境更加和谐宜居，居民获得感、幸福感和安全感不断增强。
居民广泛参与和民主决策：协商议事机制有效推动了居民参与小区治理，增强了治理的针对性和实效性。
信托制治理模式成熟：五津街道在信托制治理方面形成了一套成熟的工作流程和机制，为其他区域提供了可借鉴的经验。
五津街道全域推进信托制小区治理工作，注重科学规划与精准施策的紧密结合，通过“一院一策”确保治理工作的针对性和实效性；同时，严格把控进度与质量，利用“进度一览”工具实现治理工作的标准化、合法性和有效性。此外，五津街道还注重资源整合与基层赋能，形成上下联动、有序配合的工作机制，并勇于创新探索与实践，打造特色品牌。在治理过程中，强化协商议事与民主决策，提升居民参与度，规范平台使用并明确权责边界，利用信托制公开透明的制度优势，确保治理工作的公正性和有效性。
未来，五津街道将继续深化信托制小区治理模式的探索与实践，进一步完善治理体系，提升治理效能。我们将持续优化“一院一策”和“进度一览”等工具，加强资源整合与基层赋能，推动居民自治与社区共治。同时，我们将积极探索更多新型治理模式，打造更多具有五津特色的治理品牌，并加强与其他地区的交流与合作，共同推动城市治理体系和治理能力现代化。此外，我们还将加强监察机制建设，确保治理工作的公正性和有效性，为居民提供更加优质、高效的服务。
